Ønsker du å bygge mer bærekraftig? BREEAM-NOR er den norske versjonen av verdens mest brukte miljøsertifiseringsordning for bygninger. Her får du en innføring i hva BREEAM-NOR er og hvorfor det lønner seg å sertifisere prosjektet ditt.
Hva er BREEAM-NOR?
BREEAM-NOR er en norsk tilpasning av BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), utviklet spesielt for det norske markedet. Sertifiseringsordningen evaluerer bygningers miljøprestasjon gjennom hele livssyklusen – fra planlegging til drift.
I motsetning til internasjonale versjoner, er BREEAM-NOR skreddersydd for norske forhold, regelverk og klimautfordringer. Dette gjør systemet mer relevant og lettere å bruke for norske byggeprosjekter.
Hvilke bygg kan sertifiseres?
Det korte svaret er: alle typer bygninger! BREEAM-NOR dekker et bredt spekter av bygningstyper, inkludert:
- Kontorbygg
- Boligbygg
- Barnehager
- Helseinstitusjoner
- Undervisningsbygg
- Handelsbygg
- Industribygg
For bygningstyper som ikke har standardiserte kriterier, kan det utvikles et såkalt «Bespoke» kriteriesett. Dette betyr at selv spesialiserte bygninger kan oppnå BREEAM-sertifisering.
Sertifiseringsnivåene
BREEAM-NOR opererer med fem ulike sertifiseringsnivåer basert på poengoppnåelse:
- PASS (30%)
- GOOD (45%)
- VERY GOOD (55%)
- EXCELLENT (70%)
- OUTSTANDING (85%)
Jo høyere nivå, desto mer ambisiøse bærekraftskrav må prosjektet oppfylle.
Hva vurderes?
BREEAM-NOR vurderer bygninger innenfor flere hovedkategorier:
- Ledelse: Prosjektplanlegging, livssykluskostnader og ansvarlig byggepraksis
- Helse og inneklima: Inneklima, dagslys, lydforhold og komfort
- Energi: Energieffektivitet og redusert klimagassutslipp
- Transport: Beliggenhet, tilgjengelighet og mobilitetsløsninger
- Vann: Vannforbruk og vannbesparende tiltak
- Materialer: Bærekraftige materialvalg, LCA-beregninger og produktkrav
- Avfall: Avfallshåndtering i bygg- og driftsfase
- Arealbruk og økologi: Tomtevalg, økologisk påvirkning og biodiversitet
- Forurensing: Tiltak for å redusere forurensning og miljøpåvirkning
Når bør man engasjere BREEAM-revisor?
Det anbefales sterkt å engasjere en BREEAM-NOR revisor så tidlig som mulig – helst i konseptutviklingsfasen eller skisseprosjektfasen. Tidlig involvering gjør det lettere og mer kostnadseffektivt å oppnå ønsket sertifiseringsnivå.
En revisor hjelper prosjektet med å:
- Registrere prosjektet hos Grønn Byggallianse
- Utarbeide pre-analyse for tidligfasevurdering
- Optimalisere bærekraftsstrategien
- Sikre riktig dokumentasjon underveis
Konklusjon
BREEAM-NOR er mer enn bare en miljømerking – det er et verktøy for å sikre helhetlig bærekraft i byggeprosjekter. Med riktig planlegging og god veiledning kan sertifiseringen bidra til lavere driftskostnader, bedre innemiljø og redusert klimaavtrykk.
Er du klar for å ta steget mot mer bærekraftig bygging?
Trenger du hjelp med BREEAM-sertifisering?
Som erfaren BREEAM-revisor kan vi hjelpe deg med å navigere gjennom sertifiseringsprosessen fra start til slutt.
Ta kontakt