Energimerking av næringsbygg
Profesjonell energirådgivning etter ny energimerkeordning 2026
Energirådgivning for fremtidens bygg
Den nye energimerkeordningen stiller strengere krav til dokumentasjon av bygningers energiytelse. Vi hjelper deg med profesjonell energimerking av næringsbygg, energikartlegging og energiberegninger etter TEK17. Med moderne digitale verktøy leverer vi effektive og presise energivurderinger.
Ta kontakt for en uforpliktende pratEnergimerkeskalaen
Alle bygg klassifiseres fra A til G basert på energiytelse. Vi hjelper deg med å forbedre byggets energikarakter.
Grensen B/C er basert på et TEK17-referansebygg med vannbåren varme og elkjel.
Med riktige tiltak kan de fleste bygg forbedre sin energikarakter med 1-2 nivåer.
Våre tjenester
Energimerking av næringsbygg
Sertifisert energimerking etter ny energimerkeordning for alle typer næringsbygg.
Energikartlegging
Grundig kartlegging av energibruk og identifisering av forbedringspotensialer.
Energiberegninger etter TEK17
Dokumentasjon av energiytelse for byggesøknader, sertifiseringer og oppgradering.
Energiattester
Utstedelse av energiattester for salg, utleie og dokumentasjon av næringsbygg.
Ny energimerkeordning
Fargekoden utgår. Du får kun én karakter fra A til G, tilsvarende hvitevarer.
Fjernvarme og biobrensel får halvert vektingsfaktor
Bygg med fjernvarme eller biobrensel får automatisk bedre energikarakter - uten fysiske tiltak
Usikker på hva endringene betyr for ditt bygg?
Få tilbud på energimerkingNyttige ressurser
Offisielle kilder og verktøy for energiberegninger i Norge
SIMIEN
simien.noNorges ledende programvare for energiberegninger. Godkjent for dokumentasjon etter TEK17 og NS 3031.
Enova
enova.noStatlig foretak som støtter energieffektivisering. Tilbyr støtteordninger for oppgradering av næringsbygg.
NVE
nve.noNorges vassdrags- og energidirektorat. Ansvarlig myndighet for energimerkeordningen i Norge.
Ofte stilte spørsmål
Energimerking er en obligatorisk ordning som viser bygningens energistandard på en skala fra A til G. Alle boliger og næringsbygg skal ha gyldig energiattest ved salg og utleie. I tillegg skal store yrkesbygg (over 1000 m²) ha synlig energiattest uavhengig av salg/utleie. Det er bygningseier som har ansvaret for at energimerkingen er gjennomført.
En energiattest er gyldig i 10 år fra utstedelsesdato. Dersom det gjøres vesentlige endringer på bygningen som påvirker energiytelsen, for eksempel etterisolering eller nytt varmesystem, skal merkingen gjennomføres på nytt for å gjenspeile bygningens faktiske tilstand.
TEK17 stiller krav til maksimalt energibehov per bygningskategori, for eksempel 115 kWh/m² per år for kontorbygg og 95 kWh/m² for boligblokk. Kravene kan oppfylles enten gjennom rammekravsmetoden (totalt energibehov) eller tiltaksmetoden (spesifikke tiltak som U-verdier og tetthet). Det er ikke tillatt å installere fossile oppvarmingsløsninger.
Rammekravsmetoden setter en grense for bygningens totale netto energibehov målt i kWh/m² per år. Tiltaksmetoden (kun for boliger) krever at spesifikke tiltak oppfylles, som U-verdier for vegger, tak og vinduer, samt krav til tetthet og varmegjenvinning. Begge metoder gir fleksibilitet til å omfordele mellom tiltak.
Fra 1. januar 2026 innføres en ny energimerkeordning. Fargekoden (grønn/gul/rød) utgår, og du får kun én bokstavkarakter fra A til G. Nye vektingsfaktorer innføres der fjernvarme får faktor 0,45 (ned fra 1,0), noe som gjør at bygg med fjernvarme automatisk får bedre karakter. Skalaen justeres slik at de fleste bygg havner på C-E.
TEK17 setter ulike energirammer: Boligblokk 95 kWh/m², kontorbygg 115 kWh/m², skoler 110 kWh/m², barnehager 135 kWh/m², hoteller 170 kWh/m² og forretningsbygg 180 kWh/m². Bygg som produserer egen fornybar elektrisitet (minst 20 kWh/m²) får inntil 10 kWh/m² høyere rammekrav.
Bygg over 1000 m² oppvarmet BRA må ha energifleksibelt varmesystem som dekker minst 60% av normert netto varmebehov. I praksis betyr dette ofte vannbåren varme med lavtemperaturløsning. Bygg under 1000 m² kan bruke direktevirkende elektrisitet til oppvarming.
Energimerket fungerer i økende grad som et verdipapir. Banker og investorer vektlegger energikarakter ved finansiering, og EUs bygningsenergidirektiv stiller krav om at de 26% dårligste næringsbyggene skal oppgraderes til minimumsstandard innen 2033. Et godt energimerke kan dermed påvirke både lånebetingelser og markedsverdi.
Vi bruker SIMIEN PRO, som er den mest utbredte programvaren for energiberegninger i Norge. SIMIEN er godkjent for dokumentasjon etter TEK17 og NS 3031, og brukes til å beregne bygningens energibehov, energimerke og oppvarmingsbehov.