Fra 1. januar 2026 trer en ny energimerkeordning i kraft i Norge. Endringene påvirker hvordan bygg vurderes og kan gi betydelige fordeler for eiere av eksisterende bygninger. Her får du oversikt over hva som endres og hva det betyr for deg.
Forenklet energimerke: kun én bokstav
Den største synlige endringen er at energimerket forenkles. I dag består energimerket av to deler: en energikarakter (A-G) og en oppvarmingskarakter. Fra 2026 vil merket kun vise én bokstav fra A til G, tilsvarende det vi kjenner fra hvitevarer som kjøleskap og vaskemaskiner.
Dette gjør det enklere for både eiere, leietakere og kjøpere å forstå bygningens energiytelse på en rask og intuitiv måte.
Ny beregningsstandard: NS 3031:2025
Beregningene bak energimerket vil følge den nye standarden NS 3031:2025. Denne erstatter tidligere versjoner og er bedre tilpasset EU-regelverket. Standarden bruker normerte inndata og klimadata fra Oslo som referanse for å sikre sammenlignbare resultater på tvers av landet.
Nye vektingsfaktorer premierer nettavlastning
En av de viktigste endringene er innføringen av nye vektingsfaktorer for ulike energikilder. Disse faktorene påvirker hvordan energibruken teller i beregningen:
Vektingsfaktorer fra 2026
- Elektrisitet1,0
- Fjernvarme og fjernkjøling0,45
- Biobrensel0,45
- Egenprodusert solenergi0
Bakgrunnen for disse faktorene er å premiere oppvarmingsløsninger som avlaster kraftnettet. Fjernvarme og biobrensel reduserer belastningen på strømnettet i kalde perioder, og får derfor en lavere vektingsfaktor. Egenprodusert solenergi teller ikke mot energibruken i det hele tatt.
Bedre muligheter for eksisterende bygg
Energiminister Terje Aasland har uttalt at endringene skal gjøre ordningen mer relevant for eksisterende bygg. I dag havner hele 77% av energimerkede bygg i de fire laveste kategoriene (D-G), og bare 3% oppnår karakter A.
Med den nye skalaen vil byggene fordeles jevnere, og det blir lettere å forbedre karakteren. For bygg med fjernvarme eller andre nettavlastende løsninger kan dette bety et hopp på flere karakterer.
Praktisk eksempel
Et kontorbygg med fjernvarme som i dag har karakter D, kan med de nye vektingsfaktorene typisk oppnå karakter B. Dette kan gi grunnlag for grønne lån og bedre vilkår hos finansinstitusjoner.
Ny karakterskala basert på TEK17
Grenseverdiene mellom karakterene er definert med TEK17 som referansepunkt:
- Grense B/C: Basert på energiberegning av et TEK17-referansebygg med vannbåren varme og elkjel
- Grense A/B: Satt 15% lavere enn B/C-grensen for å belønne høy energieffektivitet
- Grense F/G: Representerer de 15% minst energieffektive byggene i hver kategori
Avstanden mellom karakterene C, D, E og F er lik for å gi en konsistent og forutsigbar skala.
Den nye energimerkeskalaen
Skalaen går fra A (mest energieffektiv) til G (minst energieffektiv)
Hva betyr dette for deg?
Hvis du eier eller forvalter næringsbygg, bør du vurdere følgende:
- Vurder oppvarmingsløsningen: Bygg med fjernvarme eller biobrensel vil få betydelig bedre karakter enn i dag
- Solceller lønner seg: Egenprodusert solenergi teller ikke mot energibruken
- Grønn finansiering: Bedre energikarakter kan gi tilgang til grønne lån med gunstigere vilkår
- Energiattest varer i 10 år: Det kan lønne seg å vente til 2026 med ny energimerking hvis bygget har nettavlastende løsninger
Tidslinje
- 1. januar 2026: Ny energimerkeforskrift trer i kraft
- NS 3031:2025: Ny beregningsstandard tas i bruk
- Enova: Fortsetter som forvalter av ordningen
Oppsummering
Den nye energimerkeordningen fra 2026 representerer en betydelig modernisering. Med forenklet merke, nye vektingsfaktorer og bedre tilpasning til eksisterende bygg, blir ordningen mer relevant og lettere å forstå. For byggeiere med fjernvarme eller andre nettavlastende løsninger kan endringene gi betydelig bedre energikarakter, og dermed bedre finansieringsmuligheter.
Trenger du hjelp med energimerking?
Vi tilbyr profesjonell energimerking av næringsbygg etter ny energimerkeordning. Ta kontakt for en uforpliktende prat om ditt bygg.
Ta kontakt